KfW-Förderung
KfW Effizienzhaus 40
Kein Luftschloss für Zunkunftsorientierte: Heute Finanzierungsvorteil – morgen kaum noch Heizkosten!
Der Name ist Programm: „KfW40“ bezeichnet das Neubauniveau (KfW 100) minus 60%. Ein KfW-Effizienzhaus-40 benötigt also über 60% weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau. Ein KfW-Effizienzhaus bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort mit gleichzeitig attraktiven Förderungen durch die KfW Bank und einem Tilgungszuchuss in Höhe von bis zu 10.000,- € pro Wohneinheit.
KfW-Förderung
Neubau und Umbau zu Wohnzwecken oder Kauf eines besonders energieeffizienten Gebäudes: Wer es wagt, bekommt ein zinsgünstiges Darlehen aus dem Programm Energieeffizientes Bauen (Nr. 153).
Voraussetzung:
Der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes unterschreitet die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Je nach dem, um welchen Wert, kommen unterschiedliche KfW-Förderstufen in Betracht:
- KfW-Effizienzhaus 55
- Passivhaus (gefördert wie KfW-Effizienzhaus 55)
- KfW-Effizienzhaus 40
Hier gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Immobilie und desto höher die KfW-Förderung.
KfW-Konditionen
Die Förderung darf z.B. mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm kombiniert werden.
Achtung: Ab dem 01.04.2016 wird der Förderbetrag für das KfW-Energieeffizienzhaus 40 auf 100.000 € angehoben. Das KfW-Energieeffizienzhaus 70 wird ab dem Zeitpunkt wegen der gestiegenen Anforderungen gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht mehr gefördert.
- Laufzeit 8 – 30 Jahre, fester Zinssatz bis zu 10 Jahre, je nach Laufzeit bis zu 5 Jahre Tilgungsfreiheit, dann vierteljährliche Raten. Bei 8 Jahren Laufzeit endfällige Finanzierung möglich.
- Vorzeitige (Teil-) Rückzahlungen innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist ohne Zusatzkosten
- Tilgungszuschuss: 10 % bei KfW-40-Haus
- Maximale Fördersumme: KfW-40-Haus bis zu 100.000 € pro Wohneinheit
Quelle: Website der KfW Bankengruppe